|
城建如火如荼，
柠溪路住宅区位价值提升
对于刚需者而言，楼盘的地段是否具有升值潜力，楼盘的居住空间是否人性化、周边生活配套设施是否能给他们的生活带来便捷。目前，在珠海市区范围内称得上“抗跌”楼盘的已经不多，柠溪路的扩建及隧道的翻新使周边片区商住价值将在未来得到一定的攀升。而且柠溪区域一直作为刚需一族的首选，在未来柠溪路改造完毕的前提下，现在入手必定是一个最佳时机。
柠溪区域的房子，如香溪庄、新竹花园、青竹花园等小区的房子，虽然房子的有了一定的年限，但是柠溪区域还是受到刚需客户的青睐，特别是习惯住在柠溪区域的老香洲，若子女买房也会首选回同区域的房子。另外，虽然这些小区有了一定的“年纪”，但是在小区建设上还是一定的水准，这也满足了年轻一代追求小区生活的要求。目前，这些旧小区的二手成交价格在7000-8000元/平方米不等，未来随着宁西路的改造完毕，这些房子的升值潜力将会更高。
若不喜欢这些较老的房子，近几年，随着锦绣柠溪、鸿泰溪城、岭南世家这些新小区的兴起，也是刚需一族不错的选择，当然，在价格上肯定与旧小区有所区别，但胜在他们在小区规划上都更趋向于人性化的发展，全面满足居民生活休闲的要求，对于居住品质要求更高的客户，这些新兴小区也是不错的选择！
|
|
稀缺海景资源，
老香洲海景房的多重抗压
作为珠海独有的海景资源楼盘，老香洲情侣路上的一线海景楼房可谓不遑多让，多个著名楼盘让老香洲沿线的海景盘旺了起来，如早期的星海湾、到最近的金域蓝湾。特别是野狸岛资源开发后，使情侣路沿线海景楼盘又提供了一个很好的卖点契机。野狸岛改造作为珠海“135”重点工程之一，摇身一变，让沿线楼盘看到的不再是乌黑的海面，而是流光溢彩的灯光夜景。
以前的野狸岛，荒凉而犹豫，让大家对这个岛的印象避而远之，矗立在情侣沿线上，显得多么的突兀。而经过整体规划设计后，却成为了附近居民在日常生活中最好的休闲场所之一。情侣路沿线上的住宅，已被贴上高端的形象，再加上野狸岛所辐射资源能量，让老香洲的沿线海景资源更是凤毛麟角，在售价上更是不遑多让。再加上老香洲成熟的配套发展，同时也是珠海多个重要学府的聚集之地，在满足居住的同时，楼盘的抗压性自然不在话下。除此之外，未来，还有“日月贝”珠海歌剧院建于野狸岛上，让野狸岛的文化休闲价值进一步提升，也为周边楼盘带来无可媲美的价值提升。这种独有的抗压性能力，让周边的海景楼盘再提升了一个档次，对于具有改善性需求的客户或者是追求高端住宅的客户，都值得考虑。
|